Leemos el ingreso que los bancos no ven.
Las deducciones inteligentes no deberían costarte la casa. Con préstamos de estados de cuenta, P&L y de portafolio, te calificamos por tu flujo de efectivo real — para que conserves tu dinero trabajando en tu negocio y aun así compres.
- Califica por tus depósitos — no solo por declaraciones de impuestos
- ¿Te dijeron que no en otro lado? Leemos tu ingreso correctamente
- Conserva tu capital en el negocio
- Tus opciones reales por escrito — sin revisar tu crédito para empezar
Préstamos que leen tu ingreso real
Préstamos con estados de cuenta
Califica con 12–24 meses de depósitos en lugar de tus declaraciones de impuestos — ideal cuando las deducciones reducen tu ingreso gravable.
P&L y de portafolio
Programas con sentido común que usan tu ganancias y pérdidas o tu perfil general cuando las guías estándar no encajan.
DSCR para inversionistas
¿Comprando rentas? Califica por el flujo de la propiedad — no por tus impuestos personales — y sigue creciendo tu portafolio.
Construiste el negocio. Que no te cueste la casa.
Los grandes bancos leen el resultado final de tu declaración de impuestos y ahí se detienen. Nosotros leemos tu flujo de efectivo real — para que la misma estrategia fiscal inteligente que te deja más dinero no te dé un "no" en el cierre.
- Una revisión honesta de tu ingreso — encontramos ingreso que la mayoría de los bancos no ve
- Tus opciones reales por escrito, antes de aplicar
- Un plan para conservar tu capital trabajando en el negocio
- Nuestra Garantía Refi: si las tasas bajan después de ayudarte, te contactamos y cubrimos los cargos del prestamista
"Conserva tu dinero trabajando en tu negocio — y aun así compra la casa."
Preguntas de compradores independientes
¿Puedo calificar sin dos años de declaraciones de impuestos?
A menudo, sí — los préstamos con estados de cuenta y otros programas pueden usar tus depósitos y flujo de efectivo del negocio.
Mis deducciones hacen que mi ingreso se vea pequeño. ¿Ahora qué?
Ese es justo el problema que resolvemos. Usamos programas que leen tu flujo de efectivo real en lugar de solo tu ingreso gravable.
Un banco ya me rechazó — ¿se acabó?
Usualmente no. La mayoría de los rechazos que vemos vienen de que el prestamista leyó mal el ingreso de un independiente. Lo revisamos con el programa correcto.
¿Revisar afecta mi crédito?
No. Empezar no requiere SSN ni revisar tu crédito.
Pongamos tus números reales en papel.
Responde unas preguntas rápidas y te enviaremos opciones honestas por escrito, construidas alrededor de cómo realmente ganas.